父母出钱买的房子离婚怎么判

一、父母出钱买的房子离婚怎么判

首先，若婚姻之前，某一方的父母全额承担了购房费用并将房产注册于资助方子女姓名之下，那么此房屋将被视为一方在婚前所拥有的个人财富；

其次，如果在结婚之前，其中一方的父

母支付了购房的首付，并且将房产注册于资助方子女的名字之上，然而此套房以后的贷款却需要夫妻俩共同偿还，那么在离婚案件中，通常情况下这套房子将会被判定为由房产注册方独自拥有，而由其自行负担之后未偿还的余款；

至于在婚姻期间所欠的贷款（包括本金和利息）以及由此产生的增值部分，则由获得这套房子的一方给予另一方相应的补偿；

再者，如果在结婚之后，有一方的父母部分出资（或是承担首付），并且夫妇俩在婚后携手还款，那么此套房将会注册于出资方子女的名字上（或者是夫妇俩共同拥有），这个时候，房屋就应当被认定为夫妻双方的共有财产，父母所出资金的部分可以视作对夫妇双方的债务；

最后，在结婚之后，若夫妇双方的父母均有出资，那么这笔资金通常会被视为共同财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、父母出钱付的首付夫妻购房产权归属如何确定

关于婚后一方父母出资支付购房首付款之相关法律规定如下：若婚后有一方父母全额或部分出资为子女购买房屋的首付款，且该房产登记于支付首付款一方子女名下，离婚诉讼中法院将判定该房屋作为单一所有权人归属争取首付款的父母一方，同时，房产的另一半配偶在离婚案件中无权请求对上述住宅进行共有产权分割；反之，若婚后一方父母仅支付了购房首付款，而后续的贷款由夫妻双方以各自的个人财产进行偿还，并且该房产登记于夫妻双方名下，那么此种情况下，该房屋应被视为夫妻双方的共同财产，在离婚诉讼中，双方需按照协商一致的原则进行产权分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或

者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议；

协议不成的，由人民法院判决。

结婚前夕，若其中一方的父母能够全额支付房屋购买款项且产权登记在他们自己孩子的名义之下，那么这套房子应被视作是该子女的私人财产。然而，如果仅仅是父母支付了购房的首付款，而剩余的贷款是由夫妻共同承担进行偿还的话，那么在这种情况下，法院通常会判决这个房产归属于房产登记的那一方所有，同时要求负责偿还尚未完成的贷款，对于婚姻关系存续期间所产生的贷款以及房产价值增值的部分，需要做出相应的补偿给另一方。 至于在婚后，如果某一方的父母提供了资金支持（或者是支付了首付款），并且这笔资金是由夫妻双方共同偿还的，那么这样的房屋就应该被认定为是夫妻双方的共有财产，而父母所提供的资金可以被看做是对夫妻双方的债务。如果在这个过程中，夫妻双方的父母都有参与出资，那么这样的情况就可以被视为是夫妻双方的共有财产。